35 Rue de Port-Royal E. , 401 , Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC H3L3T1

Location 15,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 12265098

James Kelemen

Courtier immobilier commercial

Courtage James Kelemen Inc.

Téléphone : 450.687.1840
Cellulaire : 514.621.2196

j.kelemen@outlook.com

https://www.jameskelemen.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Remarques :

Bureau à louer de 13 350 pieds carrés dans une bâtisse parfaitement situé à 5 minutes de marche du Métro Sauvé et de la Gare Sauvé. (Train) Le bureau est situé à Ahuntsic sur la rue Port-Royal Est. Beaucoup de stationnement extérieur et intérieur disponible pour le locataire! Prix: 15$ le pied carrés de base. Loyer additionnel de 5,32$ le pied carrés pour les taxes municipales et scolaires, et de 9,08$ le pied carré pour tous les frais d'opération de l'immeuble (OPEX), les frais d'électricité, chauffage, air climatisé ainsi que les frais de nettoyage du bureau. **Possibilité d'avoir plus grand ou de diviser l'espace pour avoir plus petit**

Exclusions : Loyer additionnel de 5,32$ le pied carrés pour les taxes municipales et scolaires, et de 9,08$ le pied carré pour tous les frais d'opération de l'immeuble (OPEX), les frais d'électricité, chauffage, air climatisé ainsi que les frais de nettoyage du bureau.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Ahuntsic Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Nombre d'unités :	1
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Type de structure:	Local

Unités à revenue :

- Pièces : 0
- Nombre de chambres : 0
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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