525 - 533 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
525 - 533 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
525 - 533 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
525 - 533 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

3 975 000 $

525 - 533 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9

Remarques

Immeuble à revenue résidentielle et commercial à vendre de 12 817 pieds carrés, parfaitement situé sur le boul. Concorde Ouest, à moins de 5 minutes de marche (400 mètres) de la station métro Concorde, et à proximité de la place BELL, du cégep Montmorency, Espace Montmorency, de l'université et du métro Montmorency! La bâtisse a 3 étages, dont 4 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et 12 logements résidentiels (8 X 4 ½ et 4 X 3 ½) sur les 2e et 3e étages. Le terrain a 13 211 pieds carré. Revenus potentiels : 300 000 $, représentant un prix demandé équivalant à 13 fois les revenus potentiels!!

Exclusions : 

Tous les effets des locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 726 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 159 700,00 $
  • Évaluation totale : 1 886 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 34 763,00 $
  • Taxe scolaire : 1 330,00 $
  • Taxes annuelles totales : 36 093,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 13211 Pieds carrés
  • Superficie habitable (approx): 12817 Pieds carrés
  • Bâti en : 1977
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $167 160,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-29-2026

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    985,00 $

Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image