495 - 515 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
495 - 515 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
495 - 515 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
495 - 515 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
495 - 515 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
495 - 515 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
495 - 515 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
495 - 515 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
495 - 515 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
495 - 515 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
495 - 515 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
495 - 515 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
495 - 515 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

3 595 000 $

+TPS/TVQ

495 - 515 Boul. de la Concorde O. , Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N5L9

Isolé

Remarques

Bâtisse commerciale à vendre ayant une superficie de 11 100 pc., parfaitement situé sur le boul. Concorde Ouest, à moins de 5 minutes de marche (400 métres) de la station métro Concorde, et à proximité de la place BELL, du Cégep, de l'université et du métro Montmorency! Le rez-de-chaussée est 100% loué et le 2e étage, ayant une superficie d'environ 5 700 pieds carrés, est présentement disponible pour un propriétaire occupant qui désire installer son entreprise. Le terrain a 20 000 pc. Le zonage permet un projet résidentiel de quatre (4) logements ou plus, offrant un excellent potentiel d'aménagement du deuxième étage en unités résidentielles.

Le zonage permet à la fois des usages commerciaux et un projet résidentiel de quatre (4) logements ou plus, offrant un excellent potentiel de redéveloppement. Les acheteurs sont invités à vérifier auprès de la municipalité la faisabilité de convertir le deuxième étage en logements résidentiels.

Exclusions : 

Tous les effets des locataires

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 561 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 660 100,00 $
  • Évaluation totale : 1 221 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 33 947,00 $
  • Taxe scolaire : 890,00 $
  • Taxes annuelles totales : 34 837,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 20000 Pieds carrés
  • Nombre d'unités : 3
  • Superficie totale : 11100
  • Bâti en : 1990
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image