3405 - 3415 Boul. de la Concorde E. , Laval (Duvernay), QC H7E2C3
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À Vendre

1 500 000 $

+TPS/TVQ

3405 - 3415 Boul. de la Concorde E. , Laval (Duvernay), QC H7E2C3

Isolé

Remarques

Bâtisse commerciale à vendre de 4 225 pieds carrés parfaitement situé au 3405-3415 boulevard de La Concorde Est à Duvernay, Laval. Excellente visibilité du boulevard Concorde avec beaucoup de traffic passant. Terrain de 8 499 pieds carrés. Le 3405 sera disponible pour un acheteur occupant et le 3415 est loué jusqu'au 31 décembre 2028 et rapporte des revenues de plus de 32 000$ par année. La toiture a été changée en 2016.

Exclusions : 

Sont exclus de la vente tous les biens meubles et équipements d'exploitation appartenant au LOCATAIRE et situés dans les locaux 3405 et 3415, incluant, sans limitation, le lave-vaisselle commercial, les fours commerciaux, la hotte de cuisine, les deux (2) cuisinières à six (6) brûleurs, le gril au gaz, la table chaude, la machine à glace, la plaque de cuisson (plaque chauffante), les tables et les chaises, les deux (2) génératrices situées sur le toit, ainsi que tout autre équipement, mobilier,

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Val des Arbres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 229 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 516 000,00 $
  • Évaluation totale : 745 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 19 551,00 $
  • Taxe scolaire : 577,00 $
  • Taxes annuelles totales : 20 128,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 8499 Pieds carrés
  • Nombre d'unités : 2
  • Superficie totale : 4225
  • Bâti en : 1978
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Business Operation Type:
    Détail
  • Type d'entreprise:
    Lieu de culte
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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