4920 Rue Louis-B.-Mayer , Laval (Chomedey) QC H7P0H7

Location 14,39 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 17487233

James Kelemen

Courtier immobilier commercial

Cellulaire : 514.621.2196

j.kelemen@outlook.com

https://www.jameskelemen.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Remarques :

Beau condo industriel construit en 2013 de 6 300 pieds carrés à louer situé sur la rue Louis-B.-Mayer à Chomedey, dans le parc industriel de Laval. L'Immeuble est situé à proximité des aut. 440, 15 et 13 et du boul. Curé-Labelle. Hauteur libre du plafond 24 pieds. 1 porte de garage niveau sol et 1 quai de chargement. 11 espaces de stationnement extérieur inclus. La superficie de l'entrepôt est de 2700 pieds carrés et la portion bureau est de 3600 pieds carrés. La portion bureau compte 11 bureaux fermés, une salle de conférence et une cuisine. Prix: 11 550$/mois. Le condo est aussi à vendre si intéressé.

Exclusions : Loyer additionnel de 7,61$ le pied carré. Tous les frais pour électricité, chauffage et air climatisé sont à la charge du locataire.

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$714,00 Mensuel
Taxes municipales :	35 347,00 $
Taxe scolaire :	1 050,00 $
Taxes annuelles totales :	36 397,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	13369.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	45.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	100.0 Pieds
Superficie habitable (approx):	6300.0 Pieds carrés
Bâti en :	2013
Zonage :	INDS

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

James Kelemen

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