3994AZ - 3994BZ Boul. St-Martin O. , Laval (Chomedey), QC H7T1B8
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À Vendre

1 150 000 $

+TPS/TVQ

3994AZ - 3994BZ Boul. St-Martin O. , Laval (Chomedey), QC H7T1B8

Remarques

Superbe bâtisse commerciale et résidentielle à vendre de 3233 pc situé sur le boulevard St-Martin ouest, à Chomedey, Laval, à proximité du boul. Curé-Labelle. La bâtisse a 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et un très grand logement résidentiel 4 ½ (Avec possibilité d'avoir 3 chambres à coucher) au 2e étage. Possibilité pour l'acheteur de prendre possession du local 3994A et de l'unité résidentielle au 2e étage à partir du 1er janvier 2026. La bâtisse a un grand sous-sol pour entreposage.

Exclusions : 

Tous les effets des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour Saint-Martin
  • Évaluation du terrain : 191 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 435 700,00 $
  • Évaluation totale : 627 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 11 630,00 $
  • Taxe scolaire : 415,00 $
  • Taxes annuelles totales : 12 045,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 66.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 117.6 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7007.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 39.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 43.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 3222.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1914
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $21 300,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $48 280,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    11-06-2025

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    3 830,00 $
  • Déneigement
    1 700,00 $
  • Électricité
    7 150,00 $

Unités à revenue

  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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