3994 - 3994B Boul. St-Martin O. , Laval (Chomedey) QC H7T1B8

Vente 995 000 $ +TPS/TVQ |

No. 17031838

James Kelemen

Courtier immobilier commercial

Courtage James Kelemen Inc.

Téléphone : 450.687.1840
Cellulaire : 514.621.2196

j.kelemen@outlook.com

https://www.jameskelemen.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Remarques :

Superbe bâtisse commerciale et résidentielle à vendre de 3233 pieds carrés situé sur le boulevard St-Martin ouest, à Chomedey, Laval, à proximité du boul. Curé-Labelle. La bâtisse a 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et un très grand logement résidentiel 4 ½. Possibilité pour l'acheteur de prendre possession du local 3994A et de l'unité résidentielle au 2e étage. La bâtisse a un sous-sol pour entreposer vos biens. La propriété génère des revenues totaux de 69 720$ par année, ou de 59 082$ par année si l'acheteur reprend le local 3994A.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	191 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	435 700,00 $
Évaluation totale :	627 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	12 986,00 $
Taxe scolaire :	415,00 $
Taxes annuelles totales :	13 401,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	65 Pieds
Profondeur du terrain :	110 Pieds
Dimensions du terrain :	7007 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	28 Pieds
Profondeur du bâtiment	64 Pieds
Nombre d'unités :	4
Superficie totale :	3233
Bâti en :	1914
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Chauffage:	Électricité
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Bâtisse
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 0
- Nombre de chambres : 0
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 0
- Nombre de chambres : 0
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 0
- Nombre de chambres : 0
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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