5255 Boul. des Laurentides , Laval (Auteuil) QC H7K2J9

Vente 795 000 $ +TPS/TVQ |

No. 11001810

James Kelemen

Courtier immobilier commercial

Cellulaire : 514.621.2196

j.kelemen@outlook.com

https://www.jameskelemen.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Remarques :

Terrain avec zonage résidentiel et commercial à vendre de 11 270 pieds carrés situé dans la Zone T4.5, permettant la construction de multi-logements, situé sur le boul. des Laurentides à Auteuil, Laval. Une étude de faisabilité vient d'être faite par un architecte pour une bâtisse comprenant 12 unités résidentielles. Ce projet est à titre indicatif et est sujet à l'approbation de la ville de Laval.

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Autres
Évaluation du terrain :	264 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	145 800,00 $
Évaluation totale :	410 200,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	11 596,00 $
Taxe scolaire :	370,00 $
Taxes annuelles totales :	11 966,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	126.0 Pieds
Profondeur du terrain :	90.0 Pieds
Dimensions du terrain :	11270.0 Pieds carrés
Zonage :	COMM, RESI, COMM, MULT

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Système d'égouts:	Municipalité

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