4975 Boul. des Laurentides , Laval (Auteuil), QC H7K2J6
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À Vendre

750 000 $

+TPS/TVQ

4975 Boul. des Laurentides , Laval (Auteuil), QC H7K2J6

Isolé

Remarques

Belle entreprise à vendre spécialisée dans l'installation, la réparation et la vente d'attaches et accessoires pour véhicules et remorques. Situé à Laval sur le boul. des Laurentides sur un coin de rue. L'entreprise génère des profits intéressants années après années et possède une clientèle bien établie depuis 30 ans. (Évaluation de la valeur marchande de l'entreprise disponible) L'entreprise doit être vendue avec la bâtisse (1 745 000$) pour un total de 2 495 000$. (Voir Centris #17620508) La bâtisse a 5 934 pieds carrés, 4 grandes porte de garages. Grand terrain de 12 063 pieds carrés. Revenues de 34 296$/an provenant du locataire au 2e.

Pour le fonds de commerce:

***La vente du fonds de commerce et la propriété ne peuvent être vendus séparément.

La vente d'Attaches Remorque Laval Ltée est une vente d'actions.

L'entreprise est profitable (évaluation de la juste valeur marchande de l'entreprise 2021-2022)

Pour la propriété commerciale:

Propriété bien entretenue au fil des ans.

Toiture avec membrane élastomère refaite en 2003
Sous-sol aménagé en béton pour entreposer les marchandises
Études environnementales 2005 Phase I, II et disposition des sols


Inclusions : 

L'entreprise Attaches-Remorque Laval Ltée est incluse dans le prix de vente. (Équipements, inventaire, fonds de commerce, le camion, clientèle, etc.)

Exclusions : 

Outils et effets personnels des employés. Tous les outils et effets personnels appartenant aux administrateurs d'Attaches Remorque Laval Ltée.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 339 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 630 100,00 $
  • Évaluation totale : 969 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 26 073,00 $
  • Taxe scolaire : 800,00 $
  • Taxes annuelles totales : 26 873,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 90.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 135.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 12063.0 Pieds carrés
  • Superficie totale : 5241.0
  • Bâti en : 1959
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Garage
  • Genre d'exploitation:
    Détail , Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Style de vie
Information du quartier

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