573 Boul. du Curé-Boivin , Boisbriand QC J7G2A8

Vente 1 390 000 $ +TPS/TVQ |

No. 23454386

James Kelemen

Courtier immobilier commercial

Courtage James Kelemen Inc.

Téléphone : 450.687.1840
Cellulaire : 514.621.2196

j.kelemen@outlook.com

https://www.jameskelemen.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Remarques :

Très beau condo industriel à vendre de 3 500 pieds carrés situé au 573 boulevard du Curé-Boivin à Boisbriand. Parfait emplacement au coin des autoroutes 15 et 640. Le condo vient tout juste d'être rénové au grand complet; nouveau plancher en époxy dans l'entrepôt, nouvelle peinture partout incluant l'entrepôt, nouvelles lumières DEL, etc. Le condo a une porte de garage niveau sol 12'X 12'. La hauteur des plafonds sous les poutrelles est de 22 pieds. Condo construit en 2009. 5 espaces de stationnement inclus dans la vente. La portion avant du condo a un showroom, un grand bureau, une cuisinette, 3 salles de bain et un grand espace ouvert

Les dimensions et la superficie sont approximative et devront être validé avec un nouveau certificat de localisation. Le Vendeur va commander un nouveau certificat de localisation.

Inclusions : Tous les systèmes mécanique et électrique attaché à l'immeuble

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Voisinage :	Est
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$430,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	219 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	343 000,00 $
Évaluation totale :	562 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	10 962,00 $
Taxe scolaire :	291,00 $
Taxes annuelles totales :	11 253,00 $ (2026)
Largeur du bâtiment	24 Pieds
Profondeur du bâtiment	90 Pieds
Nombre d'unités :	1
Superficie habitable (approx):	2160 Pieds carrés
Bâti en :	2009
Zonage :	Industrial

Caractéristiques du bâtiment :

Business Operation Type:	Entreposage , Manufacture
Murs mitoyens:	En rangée
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité , Gaz naturel
Caractéristiques du terrain:	Autoroute
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Local
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 0
- Nombre de chambres : 0
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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