600 - 622 Rue de la Sablière , Bois-des-Filion, QC J6Z4T7
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À Vendre

8 900 000 $

+TPS/TVQ

600 - 622 Rue de la Sablière , Bois-des-Filion, QC J6Z4T7

Isolé

Remarques

Bâtisse industrielle de 39 646 pieds carrés pour propriétaire occupant, parfaitement situé sur un coin de rue dans le parc industriel de Bois-des-Fillion, permettant un accès direct et rapide à l'autoroute 640. Terrain de 100 793 pieds carrés. Superficie au sol de la bâtisse de 34 246 pieds carrés. Hauteur du plafond sous poutrelle de 22 pieds. 16 quais de chargement et 4 portes de garage au niveau du sol. Pont roulant de 5 tonnes inclus dans la vente. Prix de l'immeuble revient à seulement 236$/pc. La bâtisse à été construite en 2001. Beaucoup de stationnement.

Inclusions : 

Pont roulant de 5 tonnes ainsi que tous les systèmes mécaniques et électriques attachés à l'immeuble. Accès à un point d'eau illimité non-taxable, par technologie de pompage.

Exclusions : 

Tous les effets des locataires ainsi que la rampe de quai couleur rouge et la thermopompe au 622 Sablière

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 561 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 2 314 700,00 $
  • Évaluation totale : 2 876 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 107 248,00 $
  • Taxe scolaire : 2 661,00 $
  • Taxes annuelles totales : 109 909,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 100793.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 361.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 95.0 Pieds
  • Superficie totale : 34246.0
  • Bâti en : 2001
  • Zonage : INDS

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Entreposage
  • Genre d'exploitation:
    Entreposage , Grossiste , Manufacture

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 085,00 $

Style de vie
Information du quartier

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